Gần đây, dưới sự hoảng loạn của lạm phát, giá nhà đã tăng lên đến mức cắt cổ. Những ai tích cóp được chút ít tiền trong tay đều hy vọng đổi tiền thành nhà để chống lại lạm phát.

Cảnh tượng trong "Ốc Cư" được diễn lại mỗi ngày. Hôm nay bạn vừa đặt cọc, ngày mai chủ nhà đã trả lại tiền, ngồi chờ giá lên, mỗi ngày đều nhảy giá. Những ai chưa mua được nhà mà vẫn còn dư tiền trong tay thì đang hoảng loạn, còn những ai đã mua nhà rồi mang đi thế chấp vay vốn thì tương lai lại càng hoảng loạn.

Quan điểm từ trước đến nay của tôi: Việc giá nhà tăng vọt mất kiểm soát hiện nay chính là hành vi ác ý không hành động của các quan chức. Lẽ ra họ đã có thể tung ra các chính sách từ khi mới chớm nở, thông qua việc điều chỉnh cho vay của bốn ngân hàng lớn để bình ổn giá nhà. Thế nhưng hiện tại, các quan chức lại dung túng cho việc đầu cơ ác ý, hôm nay mua, ngày mai bán, vay tiền từ một bộ cho đến N bộ.

Mục đích của việc đầu cơ bất động sản ác ý này là gì? Đất đai là của quốc gia, thuế thu được cũng là của quốc gia, nếu muốn đạt được khung cảnh phồn vinh thịnh vượng, chỉ riêng hạng mục bất động sản cũng có thể kéo theo GDP của cả nước, khâu sản xuất dẫu có kém đi một chút cũng không ảnh hưởng đến mức tăng trưởng 8% mỗi năm. Đây là phong cách điển hình của các quan chức chính phủ, dù việc làm có đẹp mắt hay không, thì bản báo cáo nộp lên phải thật đẹp mắt, đây cũng là một phần thành tích chính trị. Mà bách tính lại trở thành vật hy sinh cho thành tích chính trị đó.

Chúng ta phải giao bản báo cáo này cho ai xem đây?

Tôi học kinh tế không giỏi, tôi chỉ nói về quan điểm kinh tế mộc mạc của bản thân mình. Hiện nay nền kinh tế toàn cầu hóa đã thành hiện thực. Kinh tế Trung Quốc cơ bản vẫn là nền kinh tế hướng ngoại lấy xuất khẩu làm chủ đạo, không có lý nào kinh tế Mỹ đã bất lực, kinh tế châu Âu đã suy sụp, mà Trung Quốc vẫn ưỡn cái ngực "D-cup" đầy kiêu hãnh, bất chấp cả lực hút của trái đất. Tôi nghĩ cái "D-cup" này tuy nhìn có vẻ đầy đặn vểnh cao, nhưng bên trong chắc là được nhồi silicon. Đồ giả có đẹp đến mấy thì cũng là giả, không khéo sau này còn rước họa ung thư vú.

Toàn cầu đều ảm đạm, duy chỉ có Trung Quốc là trăm hoa đua nở. Nếu quả thật phồn vinh thịnh vượng, tươi đẹp phát triển thì bách tính cũng vui mừng. Tình hình thực tế là tiền tệ bên ngoài thì tăng giá mà bên trong lại mất giá, ví tiền của đại đa số người dân là xẹp đi chứ không hề đầy lên. Tiền giấy được phát hành ngày càng nhiều, nhưng sức mua lại ngày càng thấp, khoản tiền gửi trước kia của chúng ta đã bị thất thoát trá hình. Chúng ta đang phải thanh toán hóa đơn cho cuộc khủng hoảng của nhân dân thế giới.

Tính theo dân số Trung Quốc, thì có lẽ mỗi người đang phải gánh trên lưng khoảng bốn người Âu, Mỹ, Phi, Mỹ La-tinh. Hèn chi người ta vẫn nói bách tính Trung Quốc vừa chăm chỉ lại vừa dũng cảm.

Quay trở lại vấn đề này: Bất động sản có thực sự giữ được giá trị không?

Tôi nghĩ là chưa chắc.

Nguyên nhân là vì, đất đai là của quốc gia, nhà ở qua bảy mươi năm thì vẫn là của quốc gia. Chúng ta trả nợ tiền mua nhà có lẽ mất năm mươi năm, chưa kịp an ổn được hai mươi năm đã lại phải mua nhà một lần nữa. Và đây là trường hợp tốt nhất. Trường hợp xấu hơn là khi tài chính thắt chặt, các quan chức bất cứ lúc nào cũng có thể áp thuế người giàu, thuế địa ốc, thuế tiền thuê nhà,... Nếu chính sách được đưa ra quy định bình quân đầu người bốn mươi mét vuông là tiêu chuẩn nhà ở khá giả, thì một gia đình ba người chỉ có thể lấy diện tích xây dựng một trăm hai mươi mét vuông làm hạn mức tự ở, những căn trên một trăm hai mươi mét vuông đều bị tính là vượt chuẩn và sẽ bị đánh thuế dựa trên đó. Tôi đoán rằng những kẻ tích trữ nhà cửa lúc đó sẽ chẳng cười nổi nữa.

Mà việc này cũng có tiền lệ quốc tế để noi theo, Mỹ và Singapore đều đang thu thuế địa ốc. Cho nên đây vẫn là việc hòa nhập với quốc tế.

Chúng ta chỉ là món ăn trên đĩa, lúc dọn cơm thì bị gắp một đũa mà thôi.

Trong thời đại vạn biến khôn lường, chính sách buổi sáng thay đổi buổi chiều như hôm nay, tôi thấy ngoài việc dưỡng cho tốt thân thể ra, thì ăn sạch, tiêu sạch, dùng sạch mới là giữ được giá trị, còn lại chẳng có thứ gì giữ được giá trị cả.

Bài viết này của tôi hẳn nên được tính là một bài viết hài hòa, bởi vì tôi đang đề xướng việc kích thích tiêu dùng để kéo GDP lên mà nhà nước vẫn luôn nhấn mạnh.

Tiêu dùng thúc đẩy GDP là có điều kiện tiên quyết, đó chính là không có mối lo âu về sau, bách tính an cư lạc nghiệp.

Khi viễn cảnh trước mắt một màu tăm tối, nội tâm tràn ngập âu lo, chẳng ai biết nên xử lý những tờ tiền trong túi như thế nào, nơm nớp lo sợ, chẳng thể nào mà tiêu dùng nổi.

Cũng giống như trong căn phòng bốn bề đều là cửa sổ, đối diện với những ánh mắt đang dò xét bên ngoài, các cặp tình nhân dẫu có nửa năm không gặp đi chăng nữa, thì vẫn chẳng thể nào làm chuyện đó nổi.