Phương Phi chẳng qua chỉ là một nữ y tá mới vào nghề, lương tháng cũng chỉ tầm nghìn bạc. Tuy có ông bố làm viện trưởng, nhưng cũng chẳng phải kiểu gia đình phú hào vung tiền qua cửa sổ, năm mươi vạn đối với cô chắc chắn là một con số lớn.

Nếu là người bình thường, việc gom một khoản tiền lớn như vậy chắc chắn là một nỗi băn khoăn lớn, nhưng Lưu Tử Quang lại thản nhiên như không, xua tay bảo: "Không nói chuyện này nữa, tôi tự có cách. Đúng rồi, em đến đây có việc gì không?"

Phương Phi bĩu môi: "Không có việc gì thì không được đến tìm anh chơi à?"

Lưu Tử Quang nhận ra mình lỡ lời, vội vàng đổi giọng: "Được chứ, muốn đi đâu chơi, anh dẫn em đi."

Phương Phi lại cười hì hì, giơ túi quýt trên tay lên nói: "Thực ra cũng chẳng có gì, chỉ là lúc tan làm đi ngang qua thấy người ta bán quýt nên mua một ít mang đến cho chú dì nếm thử thôi, chứ không phải đến tìm anh cái tên xấu xa này đâu."

Đặt túi quýt xuống, Phương Phi phủi phủi quần áo: "Được rồi, em phải đi đây, hôm nay nhà có khách, phải về sớm."

Lưu Tử Quang cũng đứng dậy nói: "Vậy để anh đưa em đi."

Đột nhiên điện thoại reo, vừa nghe máy thì ra là bên công ty gọi tới, bảo lãnh đạo tổng công ty xuống thị sát, yêu cầu Lưu bộ trưởng mau chóng quay về.

"Về cái khỉ gì, tôi đang có việc." Lưu Tử Quang cúp máy.

Phương Phi lại xụ mặt xuống nói: "Anh làm vậy không được đâu, uổng công anh còn là lãnh đạo đấy. Em về đây, không cần anh đưa, anh mau về công ty đi."

Lưu Tử Quang bất đắc dĩ, đành dắt xe đạp ra, đưa Phương Phi đến đầu hẻm, rồi tự mình đạp xe thẳng hướng công ty.

Đến công ty, cuộc họp đã bắt đầu, Lưu Tử Quang đi vào phòng họp, thản nhiên ngồi xuống chiếc ghế dựa vào tường, vắt chéo chân. Bên cạnh chiếc bàn tròn bầu dục, Tổng giám đốc Cao liếc nhìn Lưu Tử Quang một cái, ghé tai nói nhỏ vài câu với người đàn ông hói đầu ngồi bên cạnh, sau đó người đàn ông hói đầu kia cũng nhìn Lưu Tử Quang bằng ánh mắt đầy thâm ý.

Cuộc họp lần này có quy mô rất lớn, Tổng giám đốc công ty quản lý bất động sản Chí Thành dẫn theo người đứng đầu các bộ phận bên dưới cùng vài lãnh đạo cấp trung của tập đoàn đều tham dự. Chủ đề cuộc họp là làm thế nào để tăng cường mức độ thu phí, đánh một trận lật ngược tình thế thật đẹp.

Tập đoàn Chí Thành rất lớn, bên dưới có các công ty con lớn như phát triển, kỹ thuật, quảng cáo, quản lý bất động sản, v.v. Về cơ bản từ giải phóng mặt bằng đến xây dựng, bán hàng rồi đến quản lý bất động sản, đều là dịch vụ trọn gói của bất động sản. Trong thời điểm thị trường bất động sản đang tăng trưởng không ngừng này, kết quả kinh doanh của tập đoàn ngày càng đi lên, chỉ duy nhất mảng quản lý bất động sản là không như ý.

Dòng sản phẩm "Hoa Viên" mà tập đoàn Chí Thành tung ra, Chí Thành Hoa Viên giai đoạn một nơi Lưu Tử Quang làm việc chính là dự án sớm nhất, cũng là dự án lớn nhất, có cả thảy một trăm tòa nhà lớn nhỏ, số lượng chủ hộ lên đến hàng vạn người, chẳng khác nào quy mô một thị trấn nhỏ. Cơ sở vật chất đi kèm trong khu dân cư không tệ, cây xanh cũng khá ổn, nhưng chỉ riêng phí quản lý là không thu nổi.

Nguyên nhân phí quản lý không thu được rất nhiều, nguyên nhân chính yếu nhất vẫn là do quản lý kém. Trong khu dân cư có rất nhiều người thuê nhà theo nhóm, những căn hộ ba phòng ngủ đàng hoàng bị cải tạo thành ký túc xá tập thể, không khí hỗn tạp, người thuê cứ vài ngày lại thay đổi, trong đó không thiếu những kẻ trình độ thấp, vứt rác bừa bãi, đánh nhau ẩu đả, nửa đêm bật nhạc ầm ĩ. Đồn cảnh sát đã đến vài lần cũng không thể ngăn chặn triệt để, đa số cư dân đều rất bất mãn với chuyện này, vì thế mà từ chối nộp phí quản lý.

Còn nữa là tình trạng an ninh đáng lo ngại, tuy khu dân cư được trang bị hàng chục bảo vệ, nhưng dưới sự quản lý của Bạch đội trưởng, lực lượng này lỏng lẻo, nhu nhược, đùn đẩy trách nhiệm, sợ phiền phức. Quản nghiêm thì chủ hộ làm loạn, không quản thì chủ hộ lại than phiền. Đã từng xảy ra không ít vụ tranh chấp giữa chủ hộ và bảo vệ, ngoại trừ hai lần gần đây nhất, đa số đều kết thúc bằng việc bảo vệ thất bại, cảnh tượng bọn côn đồ lưu manh đuổi đánh bảo vệ trong khu dân cư không phải là hiếm thấy. Những tên trộm vặt, tội phạm quen tay lẻn vào khu dân cư trộm cắp xe cộ, đột nhập vào nhà cũng xảy ra như cơm bữa. Với trình độ bảo vệ như vậy, việc các chủ hộ không muốn nộp phí quản lý cũng là điều dễ hiểu.

Đây là hai lý do chính, ngoài ra còn có một số tình huống đặc biệt, ví dụ như những chủ hộ đặc biệt ngang ngược, cũng chẳng có lý do chính đáng gì, chỉ là không muốn nộp, hoặc là những căn nhà bỏ trống lâu ngày, không tìm thấy người.

Phí quản lý giai đoạn một của Chí Thành là hai đồng một mét vuông, một căn nhà rộng một trăm hai mươi mét vuông thì mỗi tháng là hai trăm bốn mươi đồng. Một trăm tòa nhà, chủ yếu là căn hộ diện tích lớn vừa, tám nghìn hộ gia đình, tính trung bình mỗi hộ hai trăm đồng, một tháng là một triệu sáu trăm ngàn đồng, một năm là mười chín triệu. Dòng tiền lớn như vậy, ngay cả đối với tập đoàn Chí Thành cũng vô cùng quan trọng.

Thế nhưng do quản lý không tốt, phí quản lý chỉ thu được sáu mươi phần trăm, chỉ đủ duy trì hoạt động công ty, còn lâu mới đạt được mức lợi nhuận. Từ lâu, tập đoàn đã canh cánh trong lòng về chuyện này, lần này đến họp chính là để đưa ra tối hậu thư.

Trước cuối năm, nếu không nâng tỷ lệ thu phí quản lý lên trên tám mươi phần trăm, thì tất cả mọi người cứ chờ mà thất nghiệp đi.

Phó tổng tập đoàn chính là ý đó, cho cơ hội cuối cùng, nếu không được thì thay toàn bộ nhân sự, không chừa một ai. Tất nhiên những người như Tổng giám đốc Cao thì không cần phải lo lắng, ông ta có người chống lưng ở trên, bất cứ lúc nào cũng có thể điều chuyển sang chi nhánh khác, cấp bậc không đổi, vẫn cứ được hưởng vinh hoa phú quý. Nhưng các nhân viên khác thì không được, đặc biệt là đám bảo vệ, nhân viên vệ sinh, công nhân cây xanh, thợ điện vốn chỉ là nhân viên tạm thời, chỉ có con đường thất nghiệp mà thôi.

"Tỷ lệ thu không đạt tám mươi phần trăm, thì xin lỗi, bao gồm cả Tổng giám đốc Cao của các anh, tất cả về nhà." Phó tổng nhíu mày, vung bàn tay lớn, vô cùng dứt khoát. Tổng giám đốc Cao nghiêm mặt gật đầu, phối hợp rất ăn ý. Các nhân viên tham dự cuộc họp đều nín thở sợ hãi, trong lòng bắt đầu tính toán riêng. Chi nhánh giai đoạn một là căn bệnh trầm kha khó chữa, lần này e là mất bát cơm rồi.

"Vậy nếu hoàn thành nhiệm vụ thì sao, tập đoàn biểu thị thế nào?" Bên dưới đột nhiên vang lên một giọng nói lười biếng, mọi người quay đầu nhìn lại, chính là Lưu Tử Quang vừa đến muộn.

"Nếu đạt tám mươi phần trăm, những người ngồi đây đương nhiên đều có thể ở lại, tiếp tục phát triển tại tập đoàn Chí Thành." Phó tổng nhìn chằm chằm Lưu Tử Quang, tỏ vẻ vô cùng không hài lòng với tên thanh niên xốc nổi này.

"Vậy nếu vượt mức hoàn thành nhiệm vụ thì sao, nói thế nào?" Lưu Tử Quang đặt hai tay ra sau gáy, thong thả hỏi.

Phó tổng nghiêng đầu sang một bên, lắng nghe đồng nghiệp bộ phận nhân sự báo cáo thông tin về tên thanh niên này, rồi cười nhạo: "Nếu đạt chín mươi phần trăm, tôi sẽ kiến nghị tổng giám đốc tăng lương tập thể cho các anh. Nếu đạt trên chín mươi lăm phần trăm, tôi sẽ đích thân đến đây, cúi chào trước mặt mọi người!"

"Được, tôi không có ý kiến gì nữa." Lưu Tử Quang gật đầu, không nói gì thêm.

Tiếp theo là phần phát biểu của các đồng nghiệp bộ phận nhân sự và tài chính của tập đoàn, đại ý cũng giống như những gì Phó tổng đã nói, tập đoàn đã khóa hồ sơ của các đồng nghiệp chi nhánh giai đoạn một, chỉ cần không hoàn thành nhiệm vụ thì sẽ chấm dứt hợp đồng và sa thải toàn bộ. Đây là quyết nghị chính thức của hội đồng quản trị tập đoàn, tuyệt đối không phải nói đùa.

Cuộc họp kết thúc, Tổng giám đốc Cao và Bạch đội trưởng tiễn lãnh đạo ra về, những người còn lại đều vây quanh Lưu Tử Quang, hỏi han tới tấp xem nên làm thế nào.

Công ty quản lý bất động sản ngoài bộ phận bảo vệ, còn có bộ phận chăm sóc khách hàng, bộ phận kỹ thuật, bộ phận vệ sinh và bộ phận cây xanh, cùng với các cơ quan hậu cần như phòng tài chính, phòng tổng hợp... cấp quản lý trung gian nhiều không đếm xuể. Giờ đây tất cả đều mất phương hướng, đều coi Lưu Tử Quang như cọng rơm cứu mạng.

Tổng giám đốc Cao là đồ vô dụng, chỉ biết biếu xén lãnh đạo phía trên, năng lực làm việc thì dở tệ. Vào lúc sinh tử tồn vong, ngay cả những người do ông ta cất nhắc cũng không màng đến nhiều như vậy nữa, tất cả đều vây quanh Lưu Bộ trưởng bộ phận bảo vệ. Ai mà không biết Lưu Bộ trưởng này là người có "đường đi nước bước" hoang dã, trắng đen đều quen biết. Thời gian trước một mình cầm con đại đao đuổi chém mười mấy người, chém đến mức cổng khu dân cư máu chảy thành vũng, mọi người đều trông thấy cả. Sau đó lại nhận được giải thưởng Công dân tốt, đài truyền hình còn từng đến công ty phỏng vấn. Hơn nữa, vừa nãy anh ta còn công khai mạnh miệng như vậy, người như thế không làm trụ cột thì còn ai làm nữa.

Lưu Tử Quang cũng vì chuyện khoản tiền năm mươi vạn kia mà tức giận nên mới nói lời ngoa ngoắt trước mặt mọi người, tuy nhiên anh cũng không phải là không có cách. Nhìn những ánh mắt đầy mong đợi, anh nói: "Muốn giữ được bát cơm, mọi người phải nghe lệnh tôi, tôi bảo gì các người làm nấy."

"Lưu Bộ trưởng, chỉ cần có thể hoàn thành nhiệm vụ, anh bảo gì chúng tôi cũng nghe!"

"Anh Lưu, anh cứ ra lệnh đi, chúng tôi nghe anh!"

Lưu Tử Quang gật đầu: "Được, vậy chúng ta hành động thống nhất."

---❊ ❖ ❊---

Thực ra từ khi Lưu Tử Quang lên làm Bộ trưởng bảo vệ, tình hình an ninh khu dân cư đã cải thiện đáng kể. Trước hết là chuyện chủ hộ ức hiếp bảo vệ không còn nữa. Tên béo lái xe BMW "nhái" ở tòa nhà 16, vì đánh bảo vệ nên bị người ta đánh nhập viện đến giờ vẫn chưa ra. Còn vụ hôm đó ở cổng khu dân cư, bảo vệ đuổi chém hơn mười tên xã hội đen, chuyện đó đã lan truyền khắp khu dân cư. Bảo vệ hung mãnh thế này, ai mà dám đụng vào.

Lưu Tử Quang cũng đã lên tiếng trong giới giang hồ, ai dám đánh nhau gây sự ở Chí Thành Hoa Viên, không nể mặt anh, thì đừng trách anh không nể mặt người đó. Đụng vào một đứa thì chặt một cánh tay. Lời này truyền ra ngoài, ai còn dám đến làm loạn nữa, bảo vệ hung hãn thế kia, không đáng đâu.

Có người lãnh đạo dũng mãnh như Lưu Tử Quang, tinh thần của đám bảo vệ cũng phấn chấn hơn trước, thái độ làm việc cực kỳ nghiêm túc. Người nhặt rác, người thu đồng nát đừng hòng bước vào khu dân cư, việc đăng ký xe cộ ra vào rất nghiêm ngặt, tuần tra ban đêm càng tỉ mỉ cẩn thận. Các vụ trộm cắp mất mát đã không còn, điểm này cư dân trong khu cũng nhìn thấy rõ.

Nhưng thế vẫn chưa đủ, muốn thu phí quản lý hiệu quả, cần phải dùng thuốc mạnh để chấn chỉnh những người cho thuê nhà theo nhóm và những "đinh tử hộ" (hộ dân ngoan cố) nợ phí. Vì bát cơm của mọi người, vì không phụ lòng mong mỏi của cha mẹ, Lưu Tử Quang cũng chơi tất tay rồi.

Trong khu dân cư có bao nhiêu hộ cho thuê nhóm, công ty quản lý cũng từng điều tra thống kê, tình hình cơ bản đều nắm rõ, chỉ là không biết cách trị. Chìa khóa của vấn đề cho thuê nhóm nằm ở bản thân các chủ hộ, những kẻ này mua nhà chỉ để chia nhỏ ra cho thuê, kiếm tiền. Thông thường loại người này đều là phường "đầu trâu mặt ngựa" không chịu lọt tai lời nào, trốn ở nơi khác chỉ biết thu tiền, xảy ra chuyện mới xuất hiện, cực kỳ giỏi trò lươn lẹo, cứng hay mềm đều vô dụng.

Nhưng bọn họ gặp phải Lưu Tử Quang. Anh trước hết gọi điện thoại cho Phó cục trưởng cục cảnh sát thành phố Tống Kiếm Phong, nói rằng muốn chấn chỉnh hiện tượng cho thuê nhóm trong khu dân cư, hy vọng cảnh sát có thể hỗ trợ mạnh mẽ.

Nếu là người bình thường nói ra lời này, Tống Kiếm Phong căn bản sẽ không thèm đếm xỉa đến. Nhưng Lưu Tử Quang thì khác, nếu không có chiến công bắn hạ cướp của Lưu Tử Quang, thì cái ghế Phó cục trưởng của ông ta cũng chẳng vững vàng được như vậy. Hiện tại phía trên đã lờ mờ có ý định, đợi ông Mã về hưu sẽ nâng ông ta lên.

Lưu Tử Quang gọi một cuộc điện thoại, Tống Kiếm Phong lập tức chốt hạ, hỗ trợ hết mình. Hiện tượng cho thuê nhóm cũng là một trong những vấn đề cảnh sát quan tâm, liên quan đến tình hình an ninh xã hội tổng thể, rất quan trọng. Đã phía quản lý bất động sản quyết tâm xuống tay chấn chỉnh, cảnh sát đương nhiên toàn lực phối hợp.

Tống Kiếm Phong gọi một cuộc điện thoại cho đồn cảnh sát địa phương, yêu cầu họ cử nhân viên đi cùng quản lý khu dân cư để dọn dẹp các hộ cho thuê nhóm. Như vậy, chiến dịch dọn dẹp của Lưu Tử Quang liền có bối cảnh chính quy, danh chính ngôn thuận.

Đặt điện thoại xuống, Tống Kiếm Phong nghĩ ngợi một chút, cảm thấy đây là một cơ hội tốt. Không bằng nhân cơ hội này, thúc đẩy chiến dịch chấn chỉnh việc cho thuê nhóm trên toàn thành phố Giang Bắc, dọn dẹp sạch sẽ các mối nguy hại an ninh xã hội, phản ứng xã hội chắc chắn không tệ, đối với hoạn lộ của bản thân rất có lợi.

Thế là, ông cầm danh bạ điện thoại lên, bắt đầu tìm số của lãnh đạo Cục Công thương, Cục Thuế, Cục Quản lý Đô thị.