Song Gia cười nói: "Chị à, đất nhà chị cũng không nhiều, đối với chúng tôi mà nói thì quá ít."

Người phụ nữ nói: "Cô em à, cô đừng chê ít, tôi có thể nói với những người dân khác, bảo họ cũng cho các người thuê đất."

Song Gia đắc ý nhìn Lý Nghị một cái, dường như đang nói: Nhìn xem, không cần anh giúp, tôi vẫn giải quyết được nhé!

Lý Nghị mỉm cười.

"Chị à, được chứ, nếu chị có thể làm cho cả làng đồng ý chuyển nhượng đất cho chúng tôi thuê thì càng tốt." Song Gia mỉm cười.

Lý Nghị nói: "Cái này, họ đã ký hợp đồng rồi. Nếu giờ nhường lại cho cô, e rằng không phải chuyện đơn giản đâu."

Người phụ nữ đáp: "Hợp đồng chưa có ký!"

Lý Nghị sững sờ: "Chưa ký hợp đồng sao?"

Người phụ nữ đáp: "Chưa ký, bảo là phải đợi đến sang năm, khi công trường khởi công mới ký hợp đồng."

Lý Nghị nói: "Nói như vậy là các người vẫn chưa nhận được tiền?"

Người phụ nữ đáp: "Làm gì có tiền chứ? Phải đợi ký hợp đồng mới nhận được tiền."

Song Gia nói: "Nhà đầu tư đó thật biết tính toán chi li. Ký hợp đồng là phải trả tiền, đất đai nhiều như vậy, phải bỏ ra một khoản tiền lớn. Thế nên họ muốn đợi muộn chút mới ký, giữ lại khoản tiền đó để đem đi đầu tư làm việc khác kiếm lời."

Lý Nghị gật đầu, tỏ ý đồng tình với lời của Song Gia.

Song Gia nói: "Chắc chắn họ cho rằng, loại núi non hồ nước ở vùng quê này, ngoài họ ra thì chẳng có ai đến tranh giành. Cho nên họ mới dám chủ quan như vậy."

Lý Nghị nói: "Phải đấy, họ nằm mơ cũng không ngờ tới, cô lại đến đây đầu tư và cướp mất mối làm ăn của họ. Hơn nữa, cô còn là một ông chủ lớn như vậy, lớn hơn cả họ."

Song Gia cười nói: "Đã chưa ký hợp đồng thì dễ rồi, đỡ rắc rối. Tôi thấy không cần làm phiền anh nữa. Tôi trực tiếp tìm dân làng ký hợp đồng là xong."

Lý Nghị hỏi: "Thế này có ổn không?"

Song Gia đáp: "Có gì mà không ổn? Hợp đồng nằm trong tay ai, thì hiệu lực pháp lý thuộc về bên đó."

Người phụ nữ nói: "Được, được ạ! Cô em à, nếu các người muốn thuê đất trồng trà, tôi còn có thể giúp các người trồng đấy! Tôi biết cách trồng trà rất tốt, biết phải làm sao mới có thể trồng ra lá trà ngon nhất."

Lý Nghị nói: "Vậy thì cô cũng phải bàn bạc trước với cán bộ thôn đã."

Song Gia nói: "Đương nhiên rồi. Vậy đi, chị cứ ngồi đây uống trà, nghỉ ngơi chút, tôi đi tìm cán bộ thôn địa phương. Tốt nhất là hôm nay bàn xong hợp đồng luôn."

Lý Nghị nói: "Tôi cũng không mệt, đi cùng cô một chuyến."

Người phụ nữ xung phong nhận việc, nói muốn dẫn Song Gia đi tìm cán bộ thôn.

Mùa đông lạnh giá thế này, dân làng đa phần đều rúc trong nhà, đánh bài hay chơi mạt chược, người trong ban quản lý thôn cũng không ngoại lệ, đều đang ở nhà đánh "Đấu Địa Chủ".

Nghe xong lời kể đầy phấn khích của người phụ nữ, Bí thư chi bộ thôn ngẩn cả người, điếu thuốc đang ngậm trong miệng cũng quên hút, mặc cho tàn thuốc dài thượt.

"Tố Nga, cô nói gì cơ? Lại có người đến thôn chúng ta đầu tư? Lại còn muốn mở xưởng trà?" Bí thư chi bộ thôn gần như không tin vào tai mình. Dạo này gặp vận may gì thế không biết? Hết tốp này đến tốp khác là nhà đầu tư đến thôn đầu tư.

"Là thật đấy! Bí thư, tôi dẫn người đến đây rồi này." Người phụ nữ vui vẻ nói.

Bí thư thôn nhìn Lý Nghị và Song Gia, tuy không nhận ra Lý Nghị, nhưng thấy hai người họ khí độ phi phàm, liền tin lời người phụ nữ nói không phải là giả.

"Các vị muốn đến thôn chúng tôi đầu tư sao?" Bí thư thôn buông bài trên tay xuống, thu gom lại, nói, "Không đánh nữa, không đánh nữa."

Song Gia nói: "Chúng tôi chuẩn bị xây một xưởng trà."

Bí thư thôn nói: "Xưởng trà à? Cái này đương nhiên là khoản đầu tư tốt rồi."

Ông ta trầm ngâm một lát rồi nói: "Nhưng mà, cấp trên có thông báo. Có một nhà đầu tư lớn từ tỉnh xuống, cũng kinh doanh trà, chẳng bao lâu nữa sẽ đến huyện Mạnh Cát để chọn đất. Bên trên nói rồi, tất cả đất đai phải để họ chọn trước, bất kể họ ưng ý mảnh đất nào, chúng ta đều phải phối hợp làm tốt công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Cho nên, nếu các người cũng muốn mở xưởng trà thì phải nhanh tay lên, nếu không, đất tốt sẽ bị người ta chọn đi hết đấy."

Điều ông ta không biết là, người đứng trước mặt chính là vị nhà đầu tư lớn mà ông ta vừa nhắc tới.

Song Gia nói: "Ồ, vậy sao? Chúng tôi đúng là đang ưng một mảnh đất."

Bí thư thôn hỏi: "Là mảnh nào? Bây giờ vẫn còn sớm, đất trong thôn các người cứ tự nhiên chọn."

Song Gia nói: "Đất xung quanh Vân Du Hồ, tôi muốn lấy tất."

Bí thư thôn lộ rõ vẻ khó xử, nói: "Xin lỗi, đất đó có chủ rồi."

Song Gia nói: "Tôi nghe nói rồi. Nhưng tôi cũng nghe nói, các người vẫn chưa ký hợp đồng?"

Bí thư thôn đáp: "Đúng là chưa ký hợp đồng, nhưng đã chốt miệng rồi, không tiện thay đổi."

Song Gia nói: "Vừa nãy ông chẳng bảo có một nhà đầu tư lớn sắp đến chọn đất sao? Sao lại đem mảnh đất tốt nhất cho thuê trước rồi?"

Bí thư thôn nói: "Cái này... cái này các người đừng quan tâm. Đầu tư cũng phải nói chuyện đến trước đến sau chứ."

Song Gia nói: "Vậy bây giờ chúng tôi ký hợp đồng với các người. Thuê luôn mảnh đất đó. Ký hợp đồng trước mới thực sự là đến trước."

Bí thư thôn nói: "Cái này, cái này... không thỏa đáng."

Song Gia hỏi: "Sao vậy? Không muốn cho thuê à?"

Người phụ nữ tên Tố Nga kia lớn tiếng nói: "Thuê chứ, tại sao không thuê! Bí thư, tôi thà cho họ thuê đất mở xưởng trà, cũng không muốn cho người khác thuê để xây nhà ngói. Xây nhà ngói lên là hủy hoại đất đấy!"

Bí thư thôn nói: "Cô thì biết cái gì! Mảnh đất đó đã cho người khác thuê rồi!"

Bí thư thôn hoảng loạn, nói: "Tố Nga, cô đừng làm loạn! Mảnh đất đó đã có người nhắm rồi."

Tố Nga nói: "Tôi không quan tâm, dù sao tôi cũng chưa ký hợp đồng với bọn họ, vậy thì tôi có thể cho người khác thuê đất!"

Bí thư thôn nói: "Thế này thật sự không được! Tôi đã bàn bạc xong xuôi với người ta rồi, không thể lật lọng được."

Tố Nga nói: "Đó là hạng người nào chứ! Tiền thuê đất chưa trả, đã dựng rào chắn lên rồi, còn không cho dân chúng chúng tôi vào xem hồ nữa! Đạo lý này ở đâu ra? Tôi cứ không cho bọn họ thuê đấy!"

Bí thư thôn kéo áo bà ta sang một bên, hạ giọng nói: "Cô không biết đâu, nhà đầu tư đó không phải người thường, lai lịch lớn lắm đấy! Cả cô và tôi đều không đắc tội nổi đâu."

Tố Nga chẳng thèm bàn bạc gì với ông ta, vung tay lên, hét lớn: "Tôi mặc kệ bọn họ là ai, cũng chẳng quan tâm bọn họ lai lịch gì! Tôi không phạm pháp, không sợ họ! Cho dù họ là quan lớn, cũng không trị được tôi!"

Lý Nghị và Song Gia nhìn nhau một cái.

Bí thư thôn nói: "Tố Nga, cô ồn ào cái gì! Chuyện này không phải chuyện đùa đâu!"

Tố Nga nói: "Tôi chẳng quan tâm chuyện gì cả, tôi chỉ quan tâm đến đất nhà tôi thôi! Đất của người khác, ông muốn cho ai thuê thì tùy!"

Bí thư thôn nói: "Nói bậy! Mảnh đất đó là đất tập thể, sao có thể để một mình nhà cô cho người khác thuê làm việc khác được?"

Tố Nga nói: "Tôi mặc kệ! Chuyện này cũng chẳng liên quan đến tôi! Núi của nhà tôi, đất của nhà tôi, tôi muốn làm thế nào thì làm!"

Lý Nghị hắng giọng một tiếng, hỏi: "Bí thư, ông nói mảnh đất ở Vân Du Hồ đó đã cho người khác thuê rồi?"

Bí thư thôn đáp: "Đúng vậy."

Lý Nghị hỏi: "Họ thuê để làm gì?"

Bí thư thôn đáp: "Xây biệt thự."

Lý Nghị hỏi: "Là nhà ở thương mại dùng để bán à?"

Bí thư thôn đáp: "Chắc vậy! Sao thế?"

Lý Nghị nói: "Chẳng lẽ ông không biết sao? Họ thuê là đất tập thể của thôn các người, họ chỉ có quyền sử dụng mảnh đất đó, không có quyền sở hữu. Sao họ có thể xây nhà ở thương mại trên đó để bán được?"

Bí thư thôn kêu "a a" hai tiếng, chớp mắt nói: "Cái này? Còn có quy định đó nữa sao?"

Lý Nghị nói: "Ông là cán bộ, không lẽ ngay cả điều này mà cũng không biết?"

Bí thư thôn đáp: "Tôi thực sự không biết, tôi vẫn luôn tưởng đó là hợp pháp."

Lý Nghị nói: "Đất không có quyền sở hữu, làm sao có thể xây nhà để bán được? Đây là hành vi vi phạm pháp luật!"

Bí thư thôn ngây như phỗng, hồi lâu mới đảo mắt, nói: "Đó là chuyện của họ, dù sao tôi chỉ quan tâm đến việc cho thuê đất cho họ thôi."

Lý Nghị nói: "Bí thư, ông có biết vị này là ai không?" Nói rồi, chỉ vào Song Gia bên cạnh.

Bí thư thôn lắc đầu: "Chắc là một vị quý nhân. Tôi thấy cô ấy còn đẹp hơn cả minh tinh trên tivi."

Lý Nghị nói: "Đây là tổng giám đốc của Tứ Hải Tập Đoàn, cô Song Gia! Tứ Hải Tập Đoàn, không thể nào ông chưa từng nghe qua chứ?"

"A?" Bí thư thôn lập tức hoảng loạn, kinh ngạc nhìn Song Gia, "Cô chính là Tổng giám đốc Song của Tứ Hải Tập Đoàn à! Ôi chao, sao không nói sớm chứ! Bên trên đã có thông báo, nói Tứ Hải Tập Đoàn sắp đến Mạnh Cát để tiến hành công tác khai thác. Bảo chúng tôi phải tiếp đón cho tốt!"

Song Gia nói: "Bây giờ tôi đến rồi đây. Thế nhưng, các người lại không chịu cho tôi thuê đất."

Bí thư thôn nói: "Tôi, cái này, cái đó, Tổng giám đốc Song, tình hình mảnh đất đó khác biệt lắm."

Ông ta đỏ mặt tía tai, nói: "Đất khác trong thôn, cô cứ tùy ý chọn, tùy ý lựa, chỉ cần cô ưng ý mảnh nào, tôi chịu trách nhiệm đàm phán giúp các cô, đảm bảo để các cô thuê được trong tay."

Song Gia vẫn cứ đâm đầu vào mảnh đất khu hồ đó: "Tôi muốn thuê rất nhiều đất, nhưng riêng khu hồ đó, tôi là người muốn thuê đầu tiên."

Bí thư thôn vẻ mặt khó xử, nói: "Tổng giám đốc Song, cái này, cô đúng là làm khó tôi rồi."

Lý Nghị nói: "Chắc hẳn ông cũng từng nghe danh Tứ Hải Tập Đoàn, chẳng lẽ ông muốn làm khó Tổng giám đốc Song sao?"

Bí thư thôn nói: "Tôi biết, Tứ Hải Tập Đoàn gần đây đã đầu tư mấy nghìn tỷ vốn ở thành phố Hải Giang, làm toàn là đại công trình. Chúng tôi từ lâu đã mong Tứ Hải Tập Đoàn đến đây đầu tư rồi."

Lý Nghị nói: "Đã biết như vậy, sao ông còn dám từ chối? Đây chính là thần tài đấy!"

Bí thư thôn nhíu mày, tiến thoái lưỡng nan, cứ "cái này, cái đó" một hồi, vẫn không biết phải mở lời thế nào.

Lý Nghị thầm nghĩ, Tứ Hải Tập Đoàn đến đầu tư, việc này từ tỉnh xuống đến thôn, đều là việc lớn, trên dưới đều vô cùng coi trọng. Theo lý mà nói, một bí thư thôn nhỏ bé không thể nào không biết nặng nhẹ, mà liên tục từ chối yêu cầu của Song Gia.

Chẳng lẽ, người thuê khu hồ đó, thật sự có lai lịch lớn lắm sao?

Lý Nghị lại muốn làm cho rõ trắng đen, rốt cuộc là kẻ nào, khiến bí thư thôn khó xử đến thế này!