Vương Kim Nguyên thở hổn hển, cất tiếng: "Tin tức đã truyền ra, để tạ ơn sự hậu ái của chư vị, khối đất vốn dự định để dành đến giai đoạn sau mới tung ra, hôm nay ta quyết định mở bán ngay. Hai trăm mẫu, nhưng lần này, ai bốc được thăm thì người đó có quyền sở hữu. Nếu vì thế mà còn bất mãn, gây chuyện thị phi, thì đừng trách ta không khách khí."

Vương Kim Nguyên giờ chẳng dám ló mặt ra ngoài, chỉ sợ bị người ta đánh chết.

Tin tức vừa lan đi, nỗi bất mãn trong lòng đám đông mới dần tiêu tan.

Chỉ trong vài ngày ngắn ngủi, một ngàn căn trạch viện tại khu đầm lầy được tung ra đã bán đắt như tôm tươi, thậm chí cả những căn nằm ở khu vực rác thải gần Ô Quy Hoa cũng có người tranh nhau mua.

Đại Minh chưa bao giờ thiếu những kẻ lắm tiền nhiều của.

Điều này thực chất có mối liên hệ mật thiết với bản vị ngân tệ của Đại Minh. Kim loại được dùng làm tiền tệ, mà tiền tệ vốn là thứ khan hiếm. Chính vì khan hiếm nên hầu như không có khả năng mất giá, chỉ đến giai đoạn trung hậu kỳ của Đại Minh, khi lượng lớn bạc trắng được nhập vào, giá trị của bạc mới bắt đầu có chút dao động.

Song dù là vậy, giá trị tự thân của bạc trắng vẫn không thể lay chuyển.

Một món đồ, giá trị gần như cố định, không có khả năng bị "súc thủy" (mất giá), vì vậy trong thời đại này, có hai loại người phổ biến nhất: một là địa chủ, hai là lão tài chủ.

Địa chủ thì không cần bàn tới, vốn dựa vào đất đai. Còn đám lão tài chủ kia, họ có thể cũng sở hữu đất đai, nhưng lại nắm giữ thêm các cửa tiệm, hoặc xưởng ép dầu. Thu nhập của họ không hề nhỏ, lại đa phần là những kẻ keo kiệt, kinh doanh qua nhiều đời, kiếm được bạc trắng thì chẳng chịu tiêu xài. Để làm gì ư? Họ tìm những cái hầm lớn, cất bạc vào đó rồi chôn dưới hậu viện, hoặc giấu dưới gầm giường nhà mình.

Thời đại này không có cái gọi là lạm phát, nên chẳng ai lo bạc bị mất giá. Bởi thế, đời này qua đời khác, họ cứ tích trữ bạc như vậy. Đầu tư ư? Không hề tồn tại. Lão tài chủ đa phần đều có tính cách bảo thủ, lại chẳng có động lực để đầu tư.

Cứ thế qua bao thế hệ, bạc dưới gầm giường ngày một nhiều, hầu như không còn lưu thông trên thị trường, chỉ có trời mới biết rốt cuộc tài phú đang nằm ở đâu.

Thế nhưng hiện tại, ngay cả đám lão tài chủ cũng bắt đầu động tâm. Nghe đồn chỉ vài ngày ngắn ngủi, một vạn lượng bạc đã biến thành một vạn hai, điều này còn hơn gấp bội so với việc chôn bạc xuống đất.

Chẳng những vậy, để đối phó với việc thu mua đất đai, Tây Sơn tiền trang đã bắt đầu hấp thụ tiền gửi trên quy mô lớn. Một trăm lượng bạc gửi vào, sau một năm có thể sinh ra một lượng bạc tiền lãi.

Một lượng bạc tuy không nhiều, nhưng là bạc thật tiền thật, sờ được tận tay, nhìn được tận mắt.

Tây Sơn tiền trang đã kinh doanh được một thời gian, tài lực phong hậu. Đã vài lần đối mặt với khủng hoảng tin đồn, khiến người người hoảng sợ cầm ngân phiếu đi đổi, kết quả là phía tiền trang chuẩn bị kim ngân đầy đủ, muốn đổi bao nhiêu thì đổi bấy nhiêu. Cứ như thế, các thương gia bắt đầu chấp nhận loại tiền tệ có thể tùy ý đổi lấy bạc này.

Suy cho cùng, người làm ăn buôn bán, ai mà thích mang theo hàng trăm hàng ngàn lượng bạc ra ngoài? Đừng nói là một cân bạc, ngay cả việc mang theo hay cất giấu cũng đã rất bất tiện. Nếu là mười cân, hai mươi cân, một trăm cân, thì công sức vận chuyển và phí tổn dọc đường quá đỗi lớn lao.

Trong kinh sư, một làn sóng đào đất nổi lên. Hậu viện và gầm giường của đám lão tài chủ bị đào bới nham nhở. Kẻ gan dạ thì mong mỏi mua được một căn trạch viện ở Tân Thành, kẻ nhát gan thì cứ dán mắt vào lãi suất của Tây Sơn tiền trang mà ngắm nghía.

Mấy ngày trước, lãi suất còn là một phần trăm, gần đây đã hơi tăng nhẹ.

Bạc gửi vào đó chắc chắn là an toàn. Ai cũng hiểu rõ, bạc của mình gửi vào chính là để người khác vay mua nhà, tiền trang hưởng chênh lệch, còn bản thân mình cũng nhận được chút lợi lộc.

Thế là, tại Tây Sơn tiền trang, kẻ gửi tiền thì nhiều, người vay bạc cũng chẳng thiếu.

Thật là náo nhiệt phi thường.

Thế nhưng, khi một lượng lớn bạc đột ngột lưu thông trên thị trường, vật giá vốn đang khan hiếm bắt đầu nhích nhẹ lên. Lạm phát, lặng lẽ bắt đầu.

Điều này càng làm tăng thêm sự lo âu của nhiều người, đặc biệt là đám lão tài chủ. Bạc cứ cất giữ mà không đem đi sinh lời, chẳng khác nào đang chịu lỗ.

Thị trường vốn là một đầm nước lặng, đột nhiên, tựa như có một dòng triều bạc bắt đầu âm thầm cuộn sóng.

Phương Kế Phiên và Chu Hậu Chiếu bắt đầu quy hoạch Tân Thành.

Đã là bắt đầu lại từ đầu, thì mỗi một tấc đất, hoặc là dự lưu, hoặc là để bán trong tương lai, hoặc là cần phải xây dựng cơ sở hạ tầng. Mỗi một mảnh đất đều có giá trị của nó. Hiện tại tuy chỉ mới tung ra một ngàn căn trạch viện, nhưng số tiền đặt cọc thu được, cộng với số dư mà tiền trang thanh toán cho Tây Sơn Kiến Nghiệp, tổng cộng hơn một vạn lượng bạc đã dễ dàng thu về tay.

Một ngàn mẫu đất... hắc hắc... chỉ là chuyện nhỏ.

Phương Kế Phiên ta trong vòng ba vẫn còn mấy chục vạn mẫu đất kia mà. Tất nhiên, không cần vội, cứ từ từ mà làm.

Đây là cuộc làm ăn đã chuẩn bị sẵn cho vài đời, vội cái gì chứ?

Chưa kể, trong tay Thái tử điện hạ, từ vòng ba đến vòng năm, không biết còn bao nhiêu đất đai. Chính vì là cuộc làm ăn lâu dài, nên tất yếu phải từ từ mưu tính.

Ví như một ngàn mẫu Phương Kế Phiên tung ra, nhìn thì thu được nhiều bạc, nhưng cũng cần đầu tư chi phí xây dựng. Không chỉ vậy, ngươi còn phải tu sửa đường sá, còn trường học và bệnh viện đã hứa hẹn thì sao?

Tất nhiên, Phương Kế Phiên có thể lấy đại thứ gì đó để lấp liếm cho qua chuyện. Ví như con đường nhựa đã hứa, thực chất chỉ là một con đường đất nện thô sơ, bên trên quét qua chút gì đó. Ví như cái gọi là bệnh viện, thực tế chỉ là một phòng khám nhỏ.

Thậm chí, cái gọi là hệ thống sưởi, cái gọi là cửa sổ sát đất...

Như vậy thì không được.

Phương Kế Phiên là người có lương tâm, hắn tự nhiên mang trong mình trách nhiệm với lịch sử. Người ta có thể chết nhẹ tựa lông hồng, cũng có thể nặng tựa Thái Sơn, Phương Kế Phiên đã chọn vế sau.

Trên bản đồ quy hoạch này, từ lâu đã chằng chịt những chú thích, sau đó lại tiến hành sửa đổi.

Nhưng hắn vẫn chưa thấy hài lòng.

Phương Kế Phiên thở dài, than thở: "Nhân thủ không đủ a! Cần tu sửa bao nhiêu đường sá, bao nhiêu trạch viện, đào bao nhiêu rãnh nước, còn các xưởng chế tác, từ lò nung gạch ngói, lò luyện đồng quản, cho đến lò nung pha lê, những xưởng hiện có vẫn còn xa mới đủ, lại còn chuyên diêu... Thậm chí, tương lai khi bao nhiêu người nhập cư, ắt hẳn cần đến lượng lớn gia cụ, ai, khó, thật quá khó khăn. Còn cả việc khai thác đá xanh, chế tạo bê tông, rồi còn..."

Phương Kế Phiên cảm thấy đau đầu nhức óc.

Một tòa cung thành đồ sộ như thế, không chỉ phải tiếp tục tu sửa Đại Minh Cung, mà còn cần xây dựng hàng nghìn tòa trạch viện hiện tại. Thậm chí, trong một khoảng thời gian tới, có lẽ còn phải khai phá những vùng đất hẻo lánh để dựng nhà cửa, tu sửa đường sá, xây dựng hệ thống thoát nước, thậm chí còn cần lượng lớn đá cẩm thạch, tất cả đều là vì nhu cầu xây dựng quan thự, đại hí viện cùng một số công trình hoành vĩ khác của Phương Kế Phiên.

Một công trình kiến trúc to lớn, khí phái, đối với việc nâng cao giá trị khu vực là cực kỳ to lớn.

Nếu như đẳng cấp không đủ, dựa vào đâu mà tương lai bán cho người ta ba vạn, bốn vạn, năm vạn một mẫu?

Đúng lúc này, có hoạn quan thở hồng hộc chạy tới: "Thái tử điện hạ, Phương Đô úy, Bệ hạ triệu hai vị vào diện kiến, mau lên."

Chu Hậu Chiếu và Phương Kế Phiên không dám chậm trễ, vội vàng tiến về Phụng Thiên điện trong Đại Minh Cung.

Trong Phụng Thiên điện, tất cả rèm che đều được cuốn lên, những khung cửa kính sát đất trong suốt khiến đại điện và không gian bên ngoài hòa làm một thể.

Hai người cởi giày bước vào.

Chân Chu Hậu Chiếu có chút mùi, khiến Phương Kế Phiên không khỏi phải che mũi lại.

Hoằng Trị hoàng đế đang ngồi trên ngai vàng, ở nơi này... quả thực là một cảm thụ hoàn toàn mới mẻ. Điều này khiến ngài đã không còn ưa gì những noãn các tù túng kia nữa, ngài thích sự khoáng đạt, minh quang và ấm áp của Phụng Thiên điện này.

Thế nhưng lúc này, Hoằng Trị hoàng đế đang nhíu mày.

Trong tay ngài là mười mấy bản tấu chương đàn hặc, nội dung đều nhắm vào Thái tử và Phương Kế Phiên, tố cáo hành vi bán đất, thậm chí là thổi giá đất của hai người. Họ hy vọng Bệ hạ có thể dời giá đến Tử Cấm Thành, nếu không, việc này sẽ mang đến sự bất tiện cực lớn cho thần dân.

Mười mấy người cùng dâng tấu, đây không còn là chuyện nhỏ nữa.

Hoằng Trị hoàng đế biểu lộ sự ưu tư sâu sắc.

Đặc biệt là việc Chu Hậu Chiếu và Phương Kế Phiên, hai tên tiểu tử này lại dám lén lút giở trò sau lưng, điều này khiến tâm can Hoằng Trị hoàng đế lạnh buốt.

Tại sao lại có cảm giác như đã trúng phải cái bẫy rồi?

"Nhi thần tham kiến Bệ hạ (Phụ hoàng)."

Hoằng Trị hoàng đế mặt lạnh tanh, gõ gõ lên những bản tấu chương trên án thư.

Tiêu Kính hiểu ý, liền chuyển tấu chương đến tay Chu Hậu Chiếu và Phương Kế Phiên.

Hai người xem xong, liền hiểu rõ.

Bị người ta mắng rồi.

Làm một người cai thầu có lương tâm, cũng khó tránh khỏi việc bị người ta đàn hặc.

Dẫu sao... thời buổi này, kẻ không nhìn nổi người khác tốt đẹp quá nhiều.

"Các ngươi... thực sự đã làm chuyện này?"

Hoằng Trị hoàng đế lạnh lùng nói: "Những gì ghi trong này đều là thật? Trẫm xem xong tấu chương liền triệu hai ngươi tới, chính là muốn hỏi cho rõ ràng. Tranh thủ lúc các đại thần chưa làm ầm ĩ lên, Trẫm cho các ngươi một cơ hội."

Chu Hậu Chiếu không biết trả lời thế nào, nhìn sang Phương Kế Phiên.

Phương Kế Phiên không chút do dự: "Bệ hạ, việc này quả thực có thật."

Hoằng Trị hoàng đế khẽ nhíu mày.

Các ngươi bán gì không bán, lại cứ nhất quyết đi bán đất, còn gây ra oán thanh tái đạo, để xem các ngươi thu xếp thế nào.

Hoằng Trị hoàng đế đang định hỏi xem đây là chủ ý của ai, ai là chủ mưu, ai là tòng phạm.

Đúng lúc này, Phương Kế Phiên nghiêm sắc mặt nói: "Thái tử điện hạ thánh minh, chính nhờ có Thái tử điện hạ mới có kỳ tư diệu tưởng này."

Hi hi... Bổn cung vốn dĩ đã rất thánh minh.

Chu Hậu Chiếu vừa nghe Phương Kế Phiên khen mình thánh minh, trong lòng vui sướng.

Vừa định nở nụ cười, sắc mặt đột nhiên cứng đờ.

Không đúng a.

Bệ hạ đang hỏi tội, lão Phương nói mình thánh minh, kỳ tư diệu tưởng, thế này là ý gì? Chẳng lẽ là nói chủ ý là do bổn cung, kẻ cầm đầu là bổn cung? Người phải gánh cái nồi đen này... tự nhiên cũng chính là bổn cung...

Mình chỉ có ba hoàn đến năm hoàn đất, đến tận bây giờ, một đồng vốn cũng chưa kiếm được.

Lão Phương... ngươi hại ta...

Chu Hậu Chiếu nhìn Phương Kế Phiên với vẻ mặt đầy oán hận.

Phương Kế Phiên ngay cả liếc mắt cũng không nhìn hắn.

Hoằng Trị hoàng đế vừa nghe, trong lòng thầm nghĩ, quả nhiên là tên khốn kiếp này.

Ngài trừng mắt nhìn Chu Hậu Chiếu.

Chu Hậu Chiếu lập tức co rúm lại, định ngoan ngoãn quỳ xuống nhận tội phục pháp.

Phương Kế Phiên nói tiếp: "Chính vì Thái tử điện hạ có kỳ tư diệu tưởng này, mới nghĩ ra được thiện chính lợi quốc lợi dân như vậy. Nhi thần... đối với Thái tử điện hạ, thật sự là khâm phục vô cùng, ngũ thể đầu địa. Thái tử thiên tuế!"

"..." Mặt Chu Hậu Chiếu biến sắc.

Hoằng Trị hoàng đế nghiêm nghị.

Vốn dĩ chuyện này, ngài định gọi hai người tới giáo huấn một trận, trị tội, nhưng không phải là chuyện gì quá nghiêm trọng. Hôm nay sẽ nghiêm trị hai kẻ này một phen, rồi tìm cách dập tắt sự việc.

Ai ngờ, Phương Kế Phiên lại dám thốt ra cả bốn chữ "lợi quốc lợi dân".

Các ngươi còn biết liêm sỉ là gì không?

"Được, Trẫm muốn xem xem, các ngươi có cao luận gì!"

---❊ ❖ ❊---