Hoằng Đức Cơ Khí, nhà máy gia công cơ khí nổi tiếng nhất Giang Thành vào thế kỷ trước. Lúc bấy giờ, nếu người trong thành phố Giang Thành mà làm việc trong nhà máy cơ khí, thì chuyện yêu đương kết hôn cũng có lợi thế hơn người.

Vào thời kỳ huy hoàng nhất, các đơn đặt hàng mà Nhà máy gia công cơ khí Hoằng Đức nhận được trải khắp đất nước Hạ Quốc, nhỏ đến một con ốc vít, lớn đến linh kiện của máy kéo hay xe nông dụng, Hoằng Đức Cơ Khí đều nhận hết.

Ông chủ Ngụy Hoằng Đức tính ra cũng là một trong những người đầu tiên "vùng vẫy biển lớn" trong mắt thế hệ trước, đồng thời cũng là một nhân vật vô cùng phong quang.

Hành năm xưa, Ngụy Hoằng Đức với tầm nhìn xa trông rộng đã một hơi mua đứt 1.000 mẫu đất ở khu công nghiệp cũ, xây dựng đủ loại nhà xưởng. Từ chế biến gỗ đến đồ gia dụng, từ gia công cơ khí đến sản xuất thép không gỉ, ông đã trở thành một đại gia thực nghiệp đúng nghĩa ở Giang Thành.

Nhưng về sau, vì thiết bị lạc hậu, quản lý kém, những con ốc vít của Hoằng Đức Cơ Khí đã bị ốc vít của Đông Dương thay thế. Các linh kiện cơ khí cỡ lớn cũng vì công nghệ kém mà bị nhà máy cơ khí thế hệ mới đào thải. Toàn bộ các nhà máy thực nghiệp đứng sau Ngụy Hoằng Đức đều phá sản.

Ngụy Hoằng Đức cũng coi như là người có đầu óc. Vào đầu năm 2000, ông ôm số tiền kiếm được từ nhà máy gia công cơ khí lao thẳng vào thị trường bất động sản, thành lập Tập đoàn Hoằng Đức, lột xác trở thành một thương gia bất động sản có tiếng tại Giang Thành.

Chỉ là số lượng lớn nhà xưởng của Ngụy Hoằng Đức ở khu công nghiệp cũ lại bị coi là tài sản xấu của Tập đoàn Hoằng Đức, bán không ai mua, cho thuê không ai thưa, mỗi năm còn phải gánh đủ loại thuế phí linh tinh, khiến Ngụy Hoằng Đức phiền muộn khôn nguôi.

Ngày nọ, một bên trung gian tìm đến Ngụy Hoằng Đức lúc này đã hơn bảy mươi tuổi, nói rằng sắp tới người mua muốn tậu toàn bộ nhà xưởng của Tập đoàn Hoằng Đức ở khu công nghiệp cũ, tính theo giá thị trường.

Ngụy Hoằng Đức chẳng thèm nghĩ ngợi, lập tức gật đầu đồng ý.

Nội bộ tập đoàn có người hoài nghi lên tiếng: "Liệu giá thị trường ở khu công nghiệp cũ có quá thấp không? Hay là chúng ta cứ giữ lại chờ thêm chút nữa?"

Ngụy Hoằng Đức xua tay nói: "Chờ cái gì mà chờ? Đất ở đâu tại Giang Thành cũng có thể giữ lại, riêng mảnh đất này tẩu tán được càng sớm càng tốt. Tình hình khu công nghiệp cũ thế nào ai cũng rõ, môi trường bừa bộn lộn xộn, thành phần phức tạp. Giang Thành đã sớm có chiến lược từ bỏ nơi này, hướng về khu công nghiệp cao, khu công nghiệp Bàn Cổ để phát triển, sao còn có thể đoái hoài đến đây? Bán sớm ngày nào yên tâm ngày đó."

Dưới sự hỗ trợ của bên trung gian, Công ty Nông nghiệp Tang Điền do Tiêu Minh một tay rót vốn thành lập đã thu mua toàn bộ nhà xưởng của Ngụy Hoằng Đức. Đêm đó Ngụy Hoằng Đức còn uống rượu ăn mừng, coi như trút bỏ được tâm sự đè nặng nhiều năm qua.

Ngụy Hoằng Đức có chút hơi men: "Nhà xưởng và đất đai ở khu công nghiệp cũ vẫn luôn là tâm bệnh của tôi. Hôm nay giải quyết được rồi, cũng coi như tảng đá trong lòng rơi xuống đất! Các cậu thử nghĩ xem, nếu hồi đó tôi cứ đâm đầu chôn chân vào nhà máy cơ khí ở khu công nghiệp, không đầu tư vào bất động sản, thì bây giờ có lẽ đang lượm ve chai ở khu công nghiệp mất rồi."

Nếu Ngụy Hoằng Đức mà biết được tình cảnh của khu công nghiệp cũ sau một năm nữa sẽ ra sao, không biết có tức đến mức thổ huyết mà phát bệnh hay không.

Sau khi tiếp quản nhà máy, việc đầu tiên Cao Tư Kỳ cần làm chính là cải tạo lại nhà xưởng và các thiết bị kỹ thuật.

Cả hệ thống thoát nước lẫn hệ thống cấp nước của khu công nghiệp đều không thể đáp ứng yêu cầu của nhà máy chế biến thực phẩm trong tương lai.

Trung tâm xử lý chất thải và trung tâm xử lý nước chắc chắn phải có, trung tâm xử lý nước ở đây sẽ là trọng tâm cung cấp nước cho toàn bộ khu công nghiệp nông nghiệp sau này.

Tiếp theo là xây dựng cơ sở hạ tầng trong khu vực. Đường xá bên trong khu công nghiệp tuy đủ rộng và tỏa đi tứ phía nhưng đã lâu không được tu sửa. Cao Tư Kỳ bèn tổ chức đội ngũ kỹ thuật tiến hành tu bổ, bảo dưỡng một số tuyến đường huyết mạch quan trọng.

Cuối cùng là công cuộc cải tạo nhà xưởng. Ngoại trừ phần khung, toàn bộ các phần còn lại đều được xây dựng mới, đặc biệt là hệ thống môi trường mà nhà máy tương lai yêu cầu.

Toàn bộ quá trình đại trùng tu và xây mới này được Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ đầu tư mười tỷ nhân dân tệ, đồng thời tạo ra một vạn việc làm tạm thời.

Không ít công nhân thất nghiệp ở khu công nghiệp cũ cùng những người nông dân lên thành phố kiếm sống đã gia nhập đội ngũ thi công được thành lập tạm thời.

Tiểu Sơ tạm thời đảm nhận vai trò nhân viên thi công, vạch ra phương án thi công dây chuyền hoàn hảo nhất. Dưới sự chỉ đạo của phương án thi công đó, hiệu suất làm việc của các công nhân cao đến ngỡ ngàng.

Dưới nỗ lực của hơn một vạn con người, ba mươi khu nhà xưởng đã được cải tạo hoàn tất chỉ trong vòng nửa tháng.

Tiểu Sơ cũng sở hữu gu thẩm mỹ khá tốt, thiết kế ngoại thất nhà xưởng, tổng mặt bằng ngoại cảnh cùng cảnh quan cây xanh đường phố mang đậm phong cách văn hóa sáng tạo, kết hợp khéo léo giữa các yếu tố công nghiệp và tự nhiên nhân văn.

Nếu có người từ nơi khác đến đây mà không biết lịch sử Giang Thành, chắc chắn sẽ tưởng nhầm nơi này là một điểm tham quan du lịch văn hóa sáng tạo nào đó của Giang Thành.

Vốn dĩ chẳng có mấy doanh nghiệp còn đang duy trì sản xuất ở khu công nghiệp cũ. Khi nhìn thấy Nhà máy cơ khí Hoằng Đức cũ đang được đại đại trùng tu, những doanh nghiệp này đều cảm thấy vô cùng khó hiểu.

"Sao lại vẫn còn đầu tư vào khu công nghiệp cũ chứ, doanh nghiệp mới đều đã kéo sang khu công nghiệp cao hết rồi cơ mà."

"Trang trí ngoại thất lộng lẫy thế này, tiếc là tiền đổ sông đổ bể rồi."

"Chẳng qua cũng chỉ là mấy khu nhà xưởng cũ kỹ rách nát thôi mà, sao phải tốn khoản lớn để trang trí làm gì? Thật là kỳ lạ."

Không một ai biết đây là kiệt tác của Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ, mà sở trường lớn nhất của Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ chính là biến điều mục nát thành thần kỳ.

Cuối tháng năm, thời điểm thích hợp nhất để cấy lúa nước ở miền Nam Hạ Quốc đã qua đi.

Tiêu Minh cũng đã cầm trên tay số liệu từ Viện Nghiên cứu Lương thực, chuyện sản lượng lương thực Hạ Quốc năm nay sụt giảm đã là điều chắc chắn.

May thay, vào cuối tháng năm, thiết bị nhà xưởng của ba mươi nhà máy đợt đầu đã được lắp đặt hoàn tất. Đội ngũ của Cao Tư Kỳ đã chuyển các tế bào nuôi cấy của cây trồng như lúa gạo, lúa mì vào nhà máy để bắt đầu tiến hành nuôi cấy.

Các nhà xưởng khác trong khu công nghiệp cũ cũng đang thương thảo việc bán nhà xưởng và đất đai với Công ty Nông nghiệp Tang Điền.

Các chủ nhà xưởng ở khu công nghiệp cũ đều thừa biết nơi đây có thể sắp diễn ra một đại sự nào đó, nhưng ngặt nỗi chẳng ai đoán ra được rốt cuộc là chuyện gì.

Cũng có một số chủ nhà xưởng thấy xu thế này bèn hét giá trên trời, những khu nhà xưởng vốn dĩ rẻ mạt nay lại đòi mức giá ngang ngửa nhà ở khu nội thành. Nhưng rất tiếc, Cao Tư Kỳ chẳng thèm đếm xỉa tới. Giá cả là chừng đó, anh muốn bán thì bán, không bán thì thôi dẹp khỏi bàn.

Cách xử lý này càng khiến các chủ nhà xưởng thêm phần ngơ ngác không hiểu nổi, ai nấy đều vắt óc suy đoán xem rốt cuộc khu công nghiệp cũ đang muốn làm trò gì!

Tuy nhiên, đối với những công nhân đã và đang đứng trước nguy cơ thất nghiệp tại khu công nghiệp cũ, đây lại là một tin vui tuyệt vời. Sau khi trải qua các khóa đào tạo, họ sẽ đảm nhận các vị trí công việc khác nhau tại Nông nghiệp Tang Điền, chịu trách nhiệm thu hoạch, phân loại và vận chuyển lương thực.

Hợp lý hóa việc sử dụng lao động, tạm thời chậm lại nhịp độ tự động hóa hoàn toàn là một trong những kế hoạch của Tiêu Minh.

Sở dĩ làm vậy là bởi vì các thiết bị thu hoạch, phân loại và vận chuyển lương thực tự động hóa cần có thời gian để sản xuất chế tạo, phía Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ không thể chờ đợi lâu đến thế. Thêm vào đó, việc thuê mướn công nhân để giải quyết vấn đề thất nghiệp cũng là ý nguyện từ phía Giang Thành.

Cao Tư Kỳ đang tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên quá trình nuôi cấy và sản xuất gạo bên trong Nhà máy số 1.

Nhà máy số 1 có diện tích 300 mét vuông, trên những khung thép mới dựng chất đầy các dụng cụ thủy tinh, bên trong đó chính là những hạt gạo đang lớn lên từng ngày.

Gạo được nuôi cấy thông qua sự điều tiết biểu hiện gen của Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ. Giữa các hạt gạo được ngăn cách bởi lớp vỏ trấu trong suốt chưa phát triển hoàn thiện để nhân giống.

Đợi khi gạo chín, chỉ cần dùng quạt gió thổi qua là lớp vỏ trấu chưa phát triển thành dạng cứng sẽ tự động rụng xuống, phần này còn có thể tận dụng làm thức ăn cho gia cầm.

Từ lúc nuôi cấy đến khi trưởng thành, chu kỳ sinh trưởng của gạo là mười ngày. Trong khi đó, với xưởng sản xuất một tầng rộng 300 mét vuông, cứ mười ngày có thể cho ra lượng gạo nặng 15 tấn, sản lượng hàng năm đạt 547,5 tấn.

Hiện tại Tập đoàn Khoa học Bàn Cổ sở hữu ba mươi nhà xưởng có diện tích khoảng 300 mét vuông, sản lượng trong mười ngày có thể đạt tới 450 tấn.

Nếu quy đổi diện tích nhà xưởng ra đơn vị mẫu, trong tương lai sản lượng hàng năm của mỗi mẫu đất xưởng lương thực sẽ đạt 1.216,67 tấn, tương đương khoảng 2,4333 triệu cân. Lại làm một phép so sánh, tính theo năng suất hàng năm của gạo lai chất lượng cao do Viên lão bác nghiên cứu là 1.000 cân mỗi mẫu đất, thì một mẫu đất của nhà máy lương thực tương lai có thể thay thế cho 2.433,33 mẫu đất trồng lương thực truyền thống, tức là tiết kiệm được 2.433,33 mẫu đất canh tác. Và đây mới chỉ là nhà máy lương thực tương lai ở mức cơ bản nhất mà thôi.