"Mục trai tiên sinh, Hổ Si, Hầu Phục, Đại Mộc, các ngươi thấy, hiện giờ ở nửa phía Đông Nam này, ai sẽ cùng Chu gia chung thuyền đây?"

Giờ phút này, trăng sáng sao thưa, trời trong không gió, hai bên bờ sông Tần Hoài đèn đuốc sáng rực. Trong đình viện của suối quốc công phủ, thuộc môn Tam Sơn, trong phòng khách, Trịnh Chi Long, một thân nho sam, ngồi trên ghế chủ vị, lại hỏi một câu hỏi như vậy.

Lúc này, những người cùng ông trong phòng là: hào mục trai Tiền Khiêm Ích, tự Hổ Si; hoàng bân khanh, tự Hầu Phục; và Trịnh sâm, tự Đại Mộc, trưởng tử của Trịnh Chi Long.

Trong số này, Tiền Khiêm Ích là thầy của Trịnh sâm, còn hoàng bân khanh là đồng hương của Trịnh Chi Long ở Phúc Kiến. Trương Danh Chấn thì xuất thân từ Nam Kinh, tuy không tham gia "Yêm đảng chi loạn" tháng chín ở Nam Kinh, nhưng vì nhà thôn tính đồn điền quân đội, bị ngự sử tìm cớ, buộc phải từ quan, trở thành thực khách của Tiền Khiêm Ích. Mặc dù không lo cơm ăn áo mặc, nhưng lại không có duyên với quan lộ, hơn nữa nhà cửa đất đai cũng mất đi bảy tám phần, trong lòng đương nhiên là đầy oán giận.

Trịnh Chi Long vừa dứt lời, Trương Danh Chấn liền cười lạnh một tiếng: "Ai có thể chung thuyền đây! Trước kia Ngô gia hai người còn tưởng rằng có thể chung thuyền với Ngô, cùng nhau thống trị Đông Nam. Sau đó thì sao? Một trận điểm ruộng, chia tiền, chia cả nương tử, thực lực của Ngô gia, đều bị Thái tử gia nuốt chửng! Hiện tại ai còn để ý đến Ngô gia nữa chứ? Chỉ có nha đầu ngốc nhà họ Ngô là còn có thể làm Thái tử gia vui vẻ. Nghe nói bụng to vượt mặt còn được chuyên sủng phòng vi."

"Bây giờ còn có mấy người Đông Lâm muốn cùng Chu gia chung thuyền, cứ xem đi. Chờ Đông Lâm đại hội mở, sẽ biết ai là chủ, ai là khách!"

Trịnh Chi Long nhíu mày, nhìn lão bằng hữu hoàng bân khanh, hoàng bân khanh cười nói: "Lời của Hổ Si cũng có lý, Thái tử gia quả thực có thủ đoạn. Ta có chút người làm nghề chèo đò, bây giờ cũng thuộc về thủy sư Trường Giang. Ít nhất cũng được năm lượng bạc mỗi tháng, thêm thưởng này nọ, một năm cũng được bảy tám chục lượng, còn có thể ăn ngon uống say."

"Nhưng mà, đây chỉ là đối phó với hạng người không có thực lực như ta. Hiện tại, Diêu Sơn Hổ (Cao Kiệt), Hoàng Xung Tử cùng Võ Xương Hầu đều nắm trong tay trọng binh, chiếm cứ châu phủ, tiêu dao khoái hoạt!"

Trịnh Chi Long lại liếc nhìn nhi tử, Trịnh sâm cười nói: "Diêu Sơn Hổ và Hoàng Xung Tử cũng không chạy thoát đâu, Thát tử đánh tới, thực lực của bọn họ sẽ nhanh chóng tan rã, tương lai chỉ là những nhà giàu ở Kim Lăng thôi. Nhưng mà nhà ta không giống, nhà ta có căn cơ ở trên biển. Mà phương pháp cai quản binh lính của thiên tuế gia là ban thưởng thổ địa, kỳ thật chính là con đường của phủ binh thời Tùy Đường và lão quân hộ thời kỳ đầu, thật sự là dựa vào điểm ruộng. Điểm hơn là không có thủy thủ, thủy thủ nếu biến thành nông phu, thì không ra biển, còn có tác dụng gì?"

"Đúng vậy!" Trịnh Chi Long gật đầu, cười nói: "Ra biển thật là vừa khổ vừa hiểm, chỉ có dân Mân ở vùng tám núi một nước một phần ruộng mới không còn cách nào khác, mới liều mạng đổi lấy bạc. Nếu có được hơn trăm mẫu ruộng, ai còn chịu ra biển làm gì?"

Trịnh sâm nói tiếp: "Đại nhân, hài nhi thấy, thiên tuế gia đem Tuyền Châu ban cho nhà ta, đối với nhà ta là có nhiều chỗ tốt. Thương nhân suối Mân thật sự là khắp Nam Dương a! Có Tuyền Châu, nhà ta liền nắm trong tay căn cơ của thương nhân suối Mân, liền có thể lãnh đạo Nam Dương." Hắn dừng lại một chút, "Chỉ là việc mở cảng biển thì lo được lo mất."

Trịnh Chi Long nhìn con trai.

Trịnh sâm nói: "Nhi tử lần trước đi thuyền ra biển, đã đi dọc theo Thượng Hải, phát hiện ở đó có một con sông Ngô Tùng vừa sâu vừa rộng chảy vào Trường Giang, ra biển. Bất luận Trường Giang Khẩu có gió lớn sóng lớn thế nào, trong nước Ngô Tùng vẫn gió êm sóng lặng. Hơn nữa hai bên bờ sông Ngô Tùng có địa hình bằng phẳng, thủy võng tung hoành, sông Ngô Tùng lại thông với Tô Châu, chảy vào kênh đào. Quả là được trời ưu ái! Một khi mở cảng, trong vòng mười năm sẽ vượt qua An Bình, trở thành cảng lớn nhất thiên hạ! Nếu có cảng lớn nhất thiên hạ làm chỗ dựa, triều đình có thể thành lập thủy sư tung hoành thất hải."

Trịnh Chi Long khẽ gật đầu, không có ý kiến. Ông lại nhìn Tiền Khiêm Ích, người vẫn cười không nói, cười nói: "Các lão, thiên tuế gia nắm giữ bao nhiêu thổ địa và tá điền?"

"Thổ địa có hơn năm ngàn vạn mẫu." Tiền Khiêm Ích cười khổ nói: "Trong đó hơn 35 triệu mẫu là từ những huân quý, huân thần ở Kim Lăng, không thể tính đến. Còn lại là từ bốn Lưỡng Hoài muối tổng cộng Hoài An, Dương Châu, Phượng Dương, Ứng Thiên, Trấn Giang, Từ Châu, Đồng Châu, Thái Bình và các châu phủ khác.

Ngoài ra, trong hơn năm ngàn vạn mẫu này, hơn tám triệu mẫu lại phân phối cho các tướng sĩ và công thần có công. Còn lại hơn 42 triệu mẫu, thì do phủ Đại nguyên soái Quân đồn điền nắm giữ. Trong thời gian này đang tiến hành chỉnh lý, phải dùng sáu tháng để làm rõ quan hệ địa tô, còn phải định ra hợp đồng địa tô thông hành, ký hợp đồng địa tô với tất cả tá điền, đồng thời yêu cầu tá điền nộp tô đúng hạn, nếu không sẽ hủy bỏ hợp đồng, đuổi đi!"

"Muốn thu bao nhiêu tiền thuê đất?" Trịnh Chi Long hỏi.

Tiền Khiêm Ích nói: "Thượng điền thu bảy đấu gạo, trung điền thu năm đấu gạo, hạ điền thu ba đấu gạo. Tính trung bình, ước chừng là năm đấu gạo.

Nếu hơn 42 triệu mẫu đều có thể thu theo tiêu chuẩn này, như vậy tổng cộng có thể thu được 21 triệu thạch gạo. Một phần dùng cho các cấp Quân đồn điền, quân đồn chi tiêu, một phần dùng cho phí vận chuyển, còn lại đều giao nộp cho phủ Đại nguyên soái, cũng khoảng 16 triệu thạch."

"Không nhiều!" Trịnh Chi Long cười nói: "Đông Nam thổ địa đều là một năm hai vụ, tính cả thượng điền hạ điền, lại gieo hạt, thu hoạch đều có thể đạt một thạch năm mươi đấu. Ít nhất thì cũng được một thạch nửa, giao năm đấu, còn lại một thạch gạo. Muốn thuê ruộng nhà ta, giao ít tiền thuê đất như vậy thì không được!"

"Quả thật không nhiều!" Tiền Khiêm Ích nói: "Bọn họ trước kia muốn giao tiền thuê đất, mỗi mẫu không ít hơn một thạch, quả thật triều đình lại không được mấy cân gạo."

Đất ở Đông Nam, chỉ cần không phải ruộng bậc thang, ruộng dốc, một mẫu thu hai thạch gạo đều có. Nếu cho thuê ruộng nhà, một thạch gạo tiền thuê đất tuyệt đối không phải là ít. Quân đồn điền chỉ thu năm đấu, đây tuyệt đối là giá ưu đãi.

Hơn nữa, vùng Đông Nam không chỉ trồng lúa, mà còn có một số lượng lớn đất trồng bông, dâu, chè, cải dầu, rau quả và cây ăn trái. Các loại cây công nghiệp này có thể kiếm được nhiều tiền hơn cả trồng lúa!

Hiện tại, Quân đồn điền mặc kệ tá điền trồng gì, tất cả đều thu ba đến bảy đấu gạo tiền thuê đất. Hơn nữa, không có các khoản phân chia ngoài định mức, thuế má, lao dịch, hay thu thêm.

Đối với những tá điền thực sự thuê ruộng, hay quân hộ (hiện tại cũng đã miễn quân tịch) mà nói, mức tiền thuê đất này quả thực là ân huệ lớn lao.

Nhưng vấn đề là, ở Đông Nam còn có rất nhiều sĩ phu “thuê” ruộng của quân đội và quan điền, sau đó một hạt gạo cũng không đưa, chỉ lấy danh nghĩa “xâm chiếm”, kỳ thật là mượn danh nghĩa thuê để làm điều đó.

Nếu không, làm sao có thể chiếm đoạt? Trực tiếp đem ruộng của quân đội, quan điền ghi vào sổ tư nhân thì không được, sổ sách sẽ ghi thế nào?

Cho nên, một khi Chu Từ Lãng mở rộng việc chỉnh đốn quân đồn quan điền đến Nam Trực Lệ, Giang Tây, Chiết Giang, Phúc Kiến và các tỉnh ở Đông Nam, thì sĩ phu Đông Nam sẽ phải chịu tổn thất nặng nề!

Mặt khác, cách Chu Từ Lãng thiết lập quân đồn trực tiếp ký kết hợp đồng địa tô với tá điền cũng khiến giới sĩ phu Đông Nam nhận ra điều không lành.

Chỉ là, trên 42 triệu mẫu đất này có không dưới 2 triệu hộ tá điền. Hợp đồng địa tô vừa ký, 2 triệu hộ này liền nằm dưới sự che chở của quân đồn.

Truyện mới nhất được đăng trên sáu chín sách a!

Mặc dù họ không phải là quân nhân, nhưng thông qua quân đồn, Chu Từ Lãng vẫn có thể trực tiếp chiêu mộ binh sĩ từ họ! Quyền uy của quân đồn cũng có thể giúp họ không bị các thân sĩ và quan lại khác bóc lột.

Nói theo một nghĩa nào đó, 2 triệu hộ này chính là tá điền phụ thuộc vào Chu Từ Lãng. Nếu tương lai Chu Từ Lãng đem toàn bộ quân đồn, quan điền ở Đông Nam đặt vào Quân đồn điền, thì diện tích đất hắn khống chế rất có thể vượt quá 80 triệu mẫu, tá điền sẽ đạt tới 4 triệu hộ, hàng năm thu được 32 triệu thạch địa tô!

Chu Từ Lãng có thêm 32 triệu thạch, thì trong túi của sĩ phu và huân quý Đông Nam hàng năm sẽ mất đi ít nhất 40 triệu thạch. 40 triệu thạch cộng thêm 4 triệu hộ, Đông Nam thuộc về ai, chẳng phải đã rõ ràng sao?

Trịnh Chi Long thở dài một tiếng, cười nói với Trịnh Sâm: “Ngày mai hãy mang trà cô đi gặp a. Cũng để thiên tuế gia nhìn xem con cháu nhà ngươi.”

Trịnh Sâm hỏi: “Đại nhân, vậy 1 triệu mẫu liêm ruộng thì sao?”

“Cho!”