Nếu nhìn bằng con mắt của thương nhân bình thường, Tiêu Minh làm vậy chắc chắn sẽ không có tiền lãi.

Bởi vì nhà lơ lửng và nhà chung cư cao tầng hoàn toàn không có tính so sánh.

Một tòa nhà chung cư cao tầng động chút là có mấy trăm hộ dân sinh sống, mà nhà lơ lửng giọt nước thiết kế hiện tại bất quá chỉ có ba mươi sáu hộ dân sinh sống, sau này khi kỹ thuật chín muồi rồi, cũng chỉ có bốn mươi, năm mươi hộ dân sinh sống.

Cho dù đơn giá nhà lơ lửng đắt gấp đôi giá căn hộ chung cư cao tầng, Tiêu Minh bán nhà đơn thuần, nhất định cũng không kiếm được bao nhiêu tiền.

Nhưng Tiêu Minh vốn dĩ đã nói, sẽ không kiếm tiền bằng việc bán nhà lơ lửng, đương nhiên cũng sẽ không chịu lỗ.

Nhà lơ lửng sẽ được bán ra bên ngoài với mức giá cao hơn giá vốn, nhưng thứ bán là quyền cư trú vĩnh viễn, chứ không phải quyền sở hữu nhà lơ lửng.

Bên cạnh đó, Công ty Giọt Nước sẽ thành lập một đội ngũ dịch vụ hậu mãi hùng hậu để cung cấp sự đảm bảo hậu mãi tốt nhất cho nhà lơ lửng. Điểm này thực sự là quản lý vật nghiệp nhà ở truyền thống không thể sánh bằng.

Dịch vụ hậu mãi, đây mới là một trong những điểm sinh lợi của Bàn Cổ Khải Kỹ.

Theo tính toán của Hà Ngữ Sơ, phí quản lý của nhà lơ lửng kiểu cư trú sẽ dao động từ 30 tệ đến 50 tệ mỗi mét vuông một tháng, nếu là nhà 3 phòng ngủ rộng 100 mét vuông, phí quản lý hàng tháng sẽ rơi vào khoảng 3000 tệ đến 5000 tệ.

Đây không phải là một con số nhỏ.

Nhưng môi trường của tiểu khu lơ lửng quả thực xứng đáng với mức phí quản lý cao ngất ngưởng như vậy.

Hạ giá nhà, tăng phí quản lý, cũng coi như là gián tiếp khiến mọi người không đầu cơ nhà ở.

Ngoài phí quản lý tương đối cao ra, trong thiết lập của Công ty Giọt Nước, nguồn lợi nhuận thực sự thực ra vẫn là các ngành công nghiệp phụ trợ xung quanh tiểu khu — trung tâm thương mại, trường học, cơ sở y tế, trung tâm thể thao chất lượng hàng đầu thế giới, v.v.

Hà Ngữ Sơ nói: "Tình hình hiện tại, định vị của nhà lơ lửng nhất định phải chuẩn xác. Chúng ta không phải muốn đảm bảo mọi người trên toàn quốc đều có thể ở nhà lơ lửng, mà là muốn đảm bảo mọi người trên toàn quốc đều có nơi để ở."

Hà Ngữ Sơ học chuyên ngành kinh tế, nhìn thấu triệt vấn đề này vô cùng, "Nếu chúng ta cho phép một gia đình sở hữu không quá hai căn nhà lơ lửng trên phạm vi toàn quốc, đồng thời cư dân sở hữu nhà ở mặt đất không được phép đăng ký nhà ở lơ lửng."

Tiêu Minh nhìn Hà Ngữ Sơ, nhà có con gái nay đã lớn khôn, Hà Ngữ Sơ sở hữu gen ưu tú nhất của toàn nhân loại từ lâu đã phổng phao xinh đẹp, lúc làm việc ở công ty, vì Hà Ngữ Sơ quá xinh đẹp nên các nam sinh hoàn toàn không dám nhìn thẳng vào cô, nhưng khi Hà Ngữ Sơ cất lời, dù là nam hay nữ đều vô cùng tập trung, họ tán thưởng nhan sắc của Hà Ngữ Sơ, cũng khâm phục tài năng của cô.

Hà Ngữ Sơ tinh nghịch nói: "Nếu giá nhà lơ lửng của chúng ta thấp hơn hoặc ngang bằng với giá nhà ở trên thị trường hiện nay, anh nói xem người giàu sẽ mua nhà lơ lửng hay mua nhà ở thông thường?"

Trong nhà lơ lửng giọt nước, nhà nhà đều có vườn sau, người ở tầng trên cùng gần như tương đương với biệt thự, do nhà lơ lửng giọt nước điều chỉnh ánh nắng, khu vườn cũng sẽ không vì lệch tầng mà không nhìn thấy ánh nắng mặt trời.

Dù là môi trường bên trong hay môi trường bên ngoài hay trang thiết bị phụ trợ, nhà lơ lửng đều áp đảo hoàn toàn nhà ở truyền thống, bao gồm cả cái gọi là biệt thự.

Trong tình huống như vậy, các gia đình có điều kiện sống khá giả hơn một chút nhất định sẽ chọn nhà lơ lửng, cho dù một số ít gia đình vẫn chọn biệt thự mặt đất và các loại nhà ở cao cấp khác thì cũng không ảnh hưởng đến đại cục.

Cứ như vậy, giá bán căn hộ chung cư cao tầng mà người bình thường quan tâm hơn nhất định sẽ giảm mạnh.

Nhà ở sẽ thực sự quay trở lại thuộc tính để ở, chứ không phải thuộc tính đầu tư.

Giá bán nhà ở mặt đất giảm xuống, phần lớn người dân Giang Thành đều có thể mua nổi, như vậy liền hiện thực hóa việc ai cũng có nơi để ở.

Kinh tế địa ốc ở nhiều thành phố là ngành công nghiệp trụ cột, nhưng ở Giang Thành thì không, cho nên Tiêu Minh cho dù có san bằng ngành địa ốc của Giang Thành đi chăng nữa, thì cũng chỉ khiến cho những ông chủ đầu cơ đất đai vô tận kia bị lỗ vốn mà thôi, không có bất kỳ ảnh hưởng gì đến đại cục kinh tế của Giang Thành.

Hà Ngữ Sơ nói: "Mấy năm tới, nhà lơ lửng chắc chắn sẽ không được phổ biến quy mô lớn, nhưng bước vào thị trường với tư cách là sản phẩm mang tính khái niệm, nó có vai trò vô cùng then chốt đối với việc giá nhà quay trở lại mức hợp lý, đồng thời cũng sẽ khiến kinh tế Giang Thành lành mạnh hơn."

Hà Ngữ Sơ còn đưa ra quy hoạch của chính mình: "Bắt đầu từ Giang Thành, bước tiếp theo là Tô Hàng thị, Hỗ thị (Thượng Hải), Thâm thị (Thâm Thâm), Yên Kinh, nhà lơ lửng giọt nước và tiểu khu lơ lửng nhất định sẽ được quảng bá ở những thành phố này, đến lúc đó, giá nhà ở những thành phố này sẽ có được sự kìm hãm nhất định. Khi nhân dân cả nước đều chấp nhận một hiện thực rằng trong tương lai nhà lơ lửng nhất định sẽ được phổ biến, thì giá nhà mặt đất ở các thành phố khác sẽ không thể tăng lên được nữa."

“Đã là nhà vốn có thuộc tính đầu tư, vậy phần tiền đầu tư vào bất động sản này sẽ chảy đi đâu? Đâu sẽ là hồ chứa nước của dòng vốn nóng.” Hà Ngữ Sơ đưa ra đáp án: “Đầu tư nghiên cứu phát triển công nghệ! Tăng cường điểm tích lũy của bản thân để bước vào thiên đường ảo.”

Cứ như vậy, nền kinh tế của Hạ Quốc sẽ có được vòng tuần hoàn tốt đẹp.

Khái niệm của Hà Ngữ Sơ chắc chắn có lỗ hổng, cũng có những nơi cần phải hoàn thiện. Cô cũng biết việc giá nhà tăng lên không chỉ vì các đoàn thể đầu cơ nhà đất và các yếu tố đầu tư mà còn không tách rời khỏi nợ địa phương.

Chỉ là vào lúc này, bàn về những điều này không có ý nghĩa lớn lao gì, một địa phương, nếu đem toàn bộ sức sống phát triển kinh tế đặt cược vào kinh tế địa ốc, không biết chuyển mình, không suy nghĩ chuyển mình, thì thành phố đó đáng đời không có tương lai.

Con người không tự cứu mình, người khác cứu bạn bằng cách nào?

Việc Công ty Giọt Nước phải làm bây giờ là tập trung năng lực sản xuất của các công ty con liên quan thuộc tập đoàn Bàn Cổ Khải Kỹ, hình thành chuỗi công nghiệp nhà lơ lửng hình giọt nước hùng mạnh.

So với kiến trúc truyền thống, thời gian sản xuất xây dựng của kiến trúc lơ lửng ngắn hơn rất nhiều.

Việc sử dụng mô-đun vật liệu composite cường độ cao cao phân tử, kết hợp lại với nhau là được.

Siêu Huyền và pin hạt nhân dân dụng vốn dĩ đã có chuỗi công nghiệp của riêng mình, chỉ cần mở rộng chuỗi sản xuất là được.

Tiêu Minh nhìn Hà Ngữ Sơ nói: "Ngữ Sơ, em có hứng thú chủ trì một buổi họp báo ra mắt sản phẩm không."

Tiêu Minh chỉ vào một vùng đất ngập nước và rừng cây rộng lớn ở phía sau nói: "Buổi họp báo sẽ được tổ chức ngay trên vùng đất ngập nước này, nơi đây tương lai vốn dĩ chính là tiểu khu giọt nước đầu tiên của chúng ta, nội dung buổi họp báo chính là hướng đi mới của kiến trúc tương lai."

Hà Ngữ Sơ biết đây là một thử thách, nhưng ngoại trừ Tiêu Minh ra thì cô thực sự chẳng sợ ai cả, huống chi là những thử thách khác.

“Có gì mà không dám chứ? Tư thế của bổn tiểu thư đứng ở đó thôi, cũng đủ làm say đắm không ít người rồi đấy.”

Hà Ngữ Sơ có sự tự tin đầy đủ đối với nhan sắc và khí chất của mình, nếu không thì hồi đại học đã chẳng có thám tử sao trời tìm đến Hà Ngữ Sơ đi quay quảng cáo.

Mọi chuyện cứ thế được quyết định, anh nói: "Tiểu Sơ siêu cấp, đánh giá năng lực sản xuất của nhà lơ lửng giọt nước đi."

Tiểu Sơ siêu cấp thu thập toàn diện thông tin năng lực sản xuất của tập đoàn, và đưa ra phân tích.

“Năng lực sản xuất đang trong quá trình mở rộng, nếu đem 20% năng lực sản xuất hiện tại của Siêu Huyền, pin hạt nhân dân dụng... dùng cho kiến trúc lơ lửng giọt nước, một ngày có thể lắp ráp từ 3000 đến 5000 tòa kiến trúc giọt nước.”

Tiêu Minh gật đầu nói: "Bảo Tiền Di thông báo xuống dưới, phân bổ 20% năng lực sản xuất này cho Công ty Giọt Nước, bọn họ tự nghĩ cách tăng cường năng lực sản xuất của mình để bù đắp cho việc chế tạo xe không gian, phương thuyền Bích Lan và các sản phẩm khác."

Hà Ngữ Sơ đứng bên cạnh Tiêu Minh, nhìn vùng đất ngập nước rộng lớn, nơi này sẽ là sân khấu của chính cô.